房地产行业的发展对于人们的生活来讲是息息相关的事情，近几年，随着房地产行业的调控政策不断的完善，开征

房地产税的呼声也越来越强烈了。但是具体房地产税什么时候开征，相关的部分还在进行具体的研究和探讨。房地产

税什么时候开征？

  近日，统计局针对房地产税的表态，无疑再次成为业内讨论的焦点。统计局新闻发言人在2018年上半年国民经济运

行情况发布会上表示，下一步，一方面要加强和完善宏观调控;另一方面，还要从供给侧进一步发力，包括加快推进房

地产税等相关政策举措，以推进房地产市场能很好的平稳健康发展。

  今年以来，监管层对于房地产税的频频表态，尤其是明确要启动房地产税立法后，无不透露出房地产税渐行渐近的

信号。“房地产税改革势在必行。”昨日，恒大研究院副院长在接受记者采访时表示，从经验看，房产税通常被成熟

市场经济体作为地方财政收入的重要和稳定来源。在存量房时代下，土地出让金减少、交易环节税收减少，作为保有

环节税收——房地产税的改革紧迫性上升。

  事实上，早在2014年，政治局会议审议通过的《深化财税体制改革总体方案》中就曾提出，要加快房地产税立法并

适时推进改革。总的方向是：在保障基本居住需求的基础上，对城乡个人住房和工商业房地产统筹考虑税收和收费等

因素，合理设置建设、交易、保有环节税负，推进房地产市场健康发展，使房地产税逐步成为地方财政持续稳定的收

入来源。

  某客房产研究院分析师在接受记者采访时表示，房地产税作为未来房地产行业的重要税种，不但有利于推动“土地

财政”从根本上得到解决，而且还能保障房地产市场平稳运行。要注意的是，未来对房地产税进行立法，其目的并不

是为了降房价，而是改变现有税赋重流转、轻保有的现状，以此达到优化房地产税制的效果。在他看来，尽管房地产

税落地还面临评估值确定、税率确定以及如何平衡老账新账等问题，但从今年以来的种种迹象均可以感受到，房地产

税的推进正在加速且超出预期。总的来看，“立法先行、充分授权、分步推进”的房地产税实施原则并没有变，预计

明年在“分步推进”方面可能会有所表现。

  房地产税的征收是为了稳定房地产市场的发展，虽然不同的人们对于房地产税的征收褒贬不一，但是整体来讲还是

能推进房地产行业的稳健发展。征收房产税可以给地方财政带来一些的收入，让政府有更多的资金来服务于民众。