手续是真的，购房是假的，骗局却是实实在在的。当你落入陷阱后，黑中介拿钱拉黑，而你面临追回资金、信用受损甚至法律严惩的风险。

近年来，全国多地住房公积金管理中心发现多起利用“真资料假购房”手段骗提住房公积金的案例。不法中介通过伪造材料、虚构购房事实，协助缴存职工违规提取住房公积金，并收取高额手续费。这些中介在骗提成功后立即撤销网上备案手续，导致职工的购房行为不复存在，不仅造成职工资金损失，更严重扰乱了住房公积金管理秩序。

     黑中介骗提揭秘

近期，西宁住房公积金管理中心在排查中发现，不法中介的骗提手段再次升级，采用“真资料假购房”的套路实施骗提行为。这些中介机构通过伪造购房合同等材料，制造虚假的购房事实，协助缴存职工骗提住房公积金。更为隐蔽的是，一些中介会办理真实的网上备案手续，待公积金提取成功后，立即撤销备案，使购房行为在形式上“消失”，从而达到骗提目的。

此类中介通常以“代提住房公积金”为名，要求职工协助伪造购房资料。他们以事先收取“保证金”，并承诺“办理不成功全额退款”的方式骗取职工信任，但一旦收到钱款，往往将职工拉黑，造成缴存人财产损失。

全国各地案例警示

最高人民法院于2025年2月发布了一起利用虚假诉讼手段违规提取住房公积金的典型案例。2019年11月至2023年4月，段某为谋取非法利益，与他人共谋，捏造债权债务关系，先后提起6起民事诉讼。段某指使他人以民事调解书为依据，通过申请法院强制执行的方式，套取6人住房公积金账户中资金共计30.53万元，段某收取报酬37035元。最终，法院以虚假诉讼罪判处段某有期徒刑一年，并处罚金人民币二万元。

2025年上半年，东莞市住房公积金管理中心查处了11起使用虚假资料/虚构住房消费行为提取住房公积金的案例。由于这些职工拒不退回违规提取资金，该中心已申请人民法院强制执行。

克拉玛依住房公积金管理中心在2025年6月发现并处理了6笔违规提取住房公积金申请。这些申请人通过伪造购房材料、虚构交易金额等手段套取住房公积金，累计涉及金额达数十万元。中心对6名申请人列入失信名单，自违规资金全额退回之日起，三年内不予办理住房公积金提取及贷款业务。

南充市住房公积金管理中心在2025年10月31日公开曝光了多名骗提套取住房公积金人员，包括四川省盐业总公司南充分公司、中国移动通信集团南充分公司等单位的职工。该中心表示，将以上人员列入黑名单，作为行业乱象重点打击，并进一步采取通知职工所在单位、报送监察机关、联合公安部门打击等措施强力问责。

骗提套取住房公积金的严重后果

骗提套取住房公积金不仅会造成职工的经济损失，还会带来一系列严重后果。

资金追回与处罚：职工骗提套取行为一经发现，所提取的金额将会被住房公积金中心追回。

信用受损：骗提套取行为会被住房公积金管理中心纳入“黑名单”，西宁住房公积金管理中心将在规定期限内暂停受理职工住房公积金提取和贷款业务。

党纪政务处分：骗提套取职工属于党政机关、事业单位、国有及国有控股企业工作人员的，还会被报送其所在单位纪检监察机构。

法律风险：若职工在上述行为中有利用中介伪造房产证、结婚证等证件的行为，还可能因为涉嫌伪造国家机关证件罪而被判处拘役、管制甚至有期徒刑。

骗提套取住房公积金的防控措施

为应对日益隐蔽的骗提套取行为，西宁住房公积金管理中心及时升级监管手段，加大打击力度。

强化技术防控：通过电子签章、人像采集等信息技术，确保提取、贷款等业务办理可追溯，全流程留痕。同时，依托数据共享平台，与不动产、社保、民政等部门实现互联互通，对申请材料进行实时核验与交叉比对，提升风险识别精准度。

实施联合惩戒：西宁住房公积金管理中心以书面形式向违规申请人所在单位或上级纪检监察部门通报违规事实，强化监督合力。

加强源头宣传：不定期通过公众号曝光典型案例等形式，向市民揭露黑中介“伪造材料骗提公积金”“虚构购房合同骗贷”等违法手段。警示骗提骗贷行为不仅会导致个人征信记录永久留痕，还将面临法律严惩。

  西宁住房公积金管理中心

郑重提醒广大市民：

住房公积金是国家为保障职工住房权益而设立的专项储蓄，具有专属性、政策性的特点。合法使用住房公积金，不仅关系到个人利益，也关系到整个住房公积金制度的稳健运行。

提高警惕，勿信虚假宣传：切不可轻信“中介公司”的虚假宣传，利用非法手段提取住房公积金。骗提套取住房公积金不仅会损害个人利益，同时会被纳入“黑名单”限制正常使用住房公积金，情节严重的还将受到法律的制裁。

通过正规渠道办理：广大缴存人需提高警惕，切勿轻信不法中介“代提公积金”的虚假承诺，违规操作不仅会面临失信惩戒，还将导致个人征信受损。

西宁住房公积金管理中心从未批准或委托任何中介机构和个人代办住房公积金提取业务，所有公积金提取业务均依法依规办理，不收取任何费用。凡自称“内部渠道”“正规手续”可快速办理住房公积金提取业务并借此收取高额“手续费”的都属非法中介机构，请广大住房公积金缴存职工正确维护自身合法权益，不要盲目轻信任何中介机构或个人。在办理公积金提取业务前，可登录西宁住房公积金管理中心官网(https://www.xnzfgjj.com/)、中心微信公众号查询办事指南，或致电客服热线0971-12329咨询，通过中心微信公众号、个人网上业务大厅、手机APP、全国住房公积金小程序或中心各业务网点柜台正规渠道办理提取业务，谨防受骗。

永远不要低估骗提套取住房公积金的法律后果，也永远不要高估黑中介的诚信底线。那些承诺“不成功全额退款”的中介，最终更可能的是成功后拉黑，失败后跑路。住房公积金资金的安全防线，既依靠监管技术的升级，更有赖于每位缴存职工的自觉守护。