通常，梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果该楼的每层楼有两个电梯，四户家庭，则它的梯户比为2：4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。那么，梯户比如果越高，户型就会越小，等待电梯的时间会越长，户型越没有采光。

车位比是指小区“总户数”与“车位总数”之间的比例。

比如说

某居民小区有1000户居民，800个车位，则该小区的车位比即是1:0.8

如果一个楼盘一共300套房子，其中89平以内的小三室有180套，占了60%铁定是刚需盘，如果是150平的大三房或四房占了180套，那他铁定就是高端改善。所以看看楼盘的户型面积配比，你就知道是适合刚需还是适合改善。