相信大家都知道，有不良信用记录会影响公积金贷款申请。但是除了信用记录，还有哪些情况会影响贷款申请呢？
一：账户不符合条件
申请住房公积金贷款的职工，对其公积金个人账户缴存时间有基本条件，必须满足“按时、连续、足额缴存住房公积金6个月及以上”，才可以申请住房公积金个人住房贷款。
二：住房贷款未结清
借款人及共同申请人无尚未结清的公积金贷款，且无影响公积金贷款偿还能力的其他债务。若职工及配偶第一套住房已申请公积金贷款或商业银行贷款，且贷款尚未结清，那么在购买第二套住房时便不可再申请公积金贷款。
三：个人信用不良
职工及配偶申请住房公积金贷款应信用良好，并同意授权受托银行和公积金中心查询本人及配偶的个人信用报告，若不符合公积金中心《个人住房公积金贷款信用审核标准》或者被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人名单的，其公积金贷款申请将不予受理。
四：公积金账户异常
申请公积金贷款会审查职工及配偶住房公积金缴存情况，要求公积金缴存账户必须为正常缴存账户。
如果账户处于异常状态，比如：封存、冻结、销户等，那么申请将不予受理。
五：购买非住宅性质的房产
申请公积金贷款仅适用于这三种类型：新建房公积金贷款、存量房公积金贷款、个人住房商业贷款转公积金贷款。
若所购房屋非住宅性质，如酒店式公寓、商铺、写字楼等，则不能申请住房公积金贷款。
另外，还需根据贷款条件、房屋状况、实际还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。
具体业务政策请拨打12329住房公积金热线详细咨询。
来源：海南州住房公积金管理中心
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